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사업진행과정

01. 사업 대상지 물색

 

02. 추진위 구성

    - 최소 20명으로 구성
    - 업무대행 및 시공사 약정

03. 조합원 모집신고


    - 조합원 모집신고 후 모집

04. 지구단위 계획 수립

    - 토지면적 ⅔ 이상 동의 (67%)
    - 1년 6개월 ~ 2년 시간 소요

05. 조합설립인가

    - 조합원 50% 이상 모집
    - 업토지사용승낙서 80% 이상 징구

06. 토지매입

    - 조합원 납부 분담금으로 토지매입
    - 미매입 토지 브리지금융 대출
    - 브리지금융으로 인한 조합원 갈등

07. 사업계획승인

    - 토지소유권 95% 이상 확보
    - 사업계획승인 이후 매도청구

08. 착공 및 일반분양

    - 토지소유권 100% 확보
    - 착공예 제출 후 일반분양

09. 입주 및 청산

    - 입주 후 청산을 통한 조합해산